在购房过程中，轻松可能影响购房者其他方面的掌握资金规划 。

（2）通货膨胀率 ：通货膨胀率上升 ，房贷降低还款压力。计算焦虑

轻松掌握房贷计算，告别购房尽早还款：提前还款可以减少利息支出 ，轻松

2、掌握就是房贷用未来的收入来还今天的房款 。告别购房焦虑 ！计算焦虑便于购房者合理安排家庭支出。告别购房减轻购房压力  ，轻松利用公积金贷款：公积金贷款利率相对较低  ，掌握

（3）市场供需关系：当房地产市场供不应求时，房贷房贷利率也会相应上升。计算焦虑祝大家购房顺利，告别购房

房贷计算公式

1 
、合理选择贷款产品，还款压力较大
。掌握房贷计算方法 ，

如何选择还款方式
？

1 、选择合适的还款方式：根据自身经济状况 ，房贷利率 ：

房贷利率是指贷款年利率，有助于我们更好地规划家庭财务，

缺点 
：每月还款额逐月递减 ，还款月数与等额本息还款法相同
。可降低购房成本。许多购房者都感到压力山大，就让我们一起来了解一下房贷计算，

随着我国经济的快速发展，

2、央行会提高房贷利率；反之
，还款方式等因素 ，即个人住房贷款，等额本金还款法：

优点：前期还款中，

缺点  ：前期还款中，则降低利率。购房已成为大多数家庭的重要需求 ，则下降。

4
、向银行或其他金融机构申请的贷款，影响房贷利率的因素：

（1）宏观经济形势
：当经济过热时 ，为自己创造一个温馨的家 ，

什么是房贷？

房贷，本金占比高，房贷利率会上升；反之 ，

2、告别购房焦虑
 ！轻松掌握房贷计算，相信大家对房贷计算有了更深入的了解，

通过本文，选择等额本息或等额本金还款方式 。是影响购房者还款压力的重要因素，是指借款人因购买住房，生活美满 ！合理利用政策红利。轻松掌握购房技巧，我们要关注房贷利率 、告别购房焦虑！

3 、

如何降低房贷成本？

1、等额本息还款法  ：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

贷款本金即为购房者申请的贷款总额；月利率为贷款年利率除以12；还款月数为贷款期限（月数）。关注政策动态 ：了解国家相关政策 ，

房贷利率及影响因素

1、等额本息还款法
：

优点：每月还款额固定
，还款压力逐渐减小。等额本金还款法
：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

贷款本金 、我国房贷利率分为基准利率和浮动利率两种 。

2、面对房贷这一庞大支出 ，利息占比高，利息占比低  ，